Последние изменения в законодательстве об ипотеке и государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются кардинальными и упрощают процесс ипотечных отношений.

В данной статье авторы предлагают свое видение основных принципов успешного развития ипотечного жилищного кредитования в России, раскрывают роль банков в этой системе, рассматривают опыт крупнейших ипотечных банков. Анализируются инструменты ипотечного кредитования, а также механизмы, с помощью которых кредитные учреждения рефинансируют выданные средства: выпуск ипотечных ценных бумаг, создание ипотечных паевых инвестиционных фондов или их аналогов, перепродажа пулов закладных.

Во многом уникальный путь развития от предполагаемого времени возникновения и до XVII в. прошел русский залог. Первые дошедшие до нас акты о залоге относятся к XIII-XIV вв. Первые же законодательные нормы о залоге появляются в Псковской судной грамоте (конец XIV - начало XV в.), где данному институту посвящено целых десять статей.

Закон определяет существенные условия договора ипотеки, но не конкретизирует их. На практике этим занимаются судебные органы. Как индивидуализировать предмет ипотеки, чем опасна его недостаточная индивидуализация? Эти и другие значимые вопросы содержания существенных условий договора ипотеки автор рассматривает с точки зрения их практической реализации.

Статья посвящена о получении налоговых вычетов в связи с ипотечным кредитованием.